什么是房屋贷款?

房屋贷款是一种货币帮助得益于放债者,例如,银行或住宿金融组织(HFC)从经销商买房子,或开发一套房子。

这个进步是通常金额高于一个普通的车辆和个人信用,这是由放贷者承认后谨慎评估候选人的报销限额,解剖购买财产的微妙之处。本信用证必须补偿北部的相当长一段时间通过定期的部分称为相当于每月分期付款(EMI)。

房屋贷款利息

作为信贷还款的大部分北10 ~ 30年的传播依赖买方的推进和报销限额,这种进步利息高于任何零售推进在印度。

然而兴趣是最减少的步伐回家,绝对付利息通过信贷居住非常高。这笔贷款费用波动从一个银行转移到另一个。

一个平凡的20家信用贷款费用8%,所有应付利息相当于首席总和。通过这种方式,买方最终偿付双重的推进和受益。

有时居住在哪里高于20年,或贷款成本较高,完整的利益总和超过主要的总和。

节约住房贷款利息

随着房屋提前还款有更高的利息部分,这里有几种不同的方法可以减少利息支付的家庭推进:

改变MCLR建立住房贷款:MCLR代表基金贷款利率的边际成本。MCLR选择下,贷款费用取决于回购利率和银行的费用跟上储备。印度储备银行(RBI)偶尔透过回购利率根据宏观经济条件,合成MCLR是另外调整按照回购利率。基于移动现有住房贷款MCLR融资成本结果较小的贷款成本比国内信贷的银行的优惠贷款利率(PLR),或固定收入的步伐。
尽管如此,要注意到没有人但银行可以提供基于MCLR学分。高果糖玉米糖浆不提供住房贷款的MCLR时不要在RBI的域。在印度,高果糖玉米糖浆是由国家住房银行管理(花),给住房贷款在视图内的基准利率。

房屋贷款预付款:预先支付家里暗指照顾一个家庭贷款之前,其独特的居住。这pre-installment可以是不完整的或全部。随着pre-installment完成向首席和超额信贷的利息材料,和居住保存。

尽管如此,在货币问题上可以预付一个房屋贷款信贷的潜在很长一段期间(约20年的最初5年推进;和25年提前7 - 8年左右)感兴趣的部分是高底层还款户口。

你可以在这里阅读更多房贷Pre-installment数据。

EMI和增量EMI:扩张带来了之前的报销比其独特的居住房屋贷款。这因而减少完整的应付利息的居住房屋贷款。
例如,想想沙女士Rs。30 lac房屋信贷以8%的贷款费用20年的居留权。EMI Rs。25100。完整的应付利息在20年的时间框架是Rs。30.2虫胶。

目前,随后支付习惯工作了很长时间,沙女士要求她的银行构建EMI Rs左右。3000根据她的扩大支付;的,银行所赞同的。

通过支付更高的EMI,剩下的18年下降到约14.5年的居留权(14年年半),而且保存在Rs.5.65 lac的完整的应付利息。

是非常合适的构建EMI和持续,当有一个扩张的报道,鉴于货币可能的候选人。

尽管如此,它是审慎的银行,允许任何进展EMI和应付或完成工作的数量根据候选人的报销上限。

你可以在这里阅读更多数据的影响住房贷款EMI和应付利息和居住权。

房屋贷款转让:这是一个计划,一个家庭信贷从目前债主接管另一家银行。通常做当债主假设控制信贷融资成本低于目前的贷款专家。所以在这方面,买方负责的首席的家与他/她目前的银行信贷,需要回家提前与另一个融资成本较小的贷款专家比当前的债主。
尽管如此,新贷款的手续费专家,目前银行收购费用,以及相关的也应该被考虑。

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