文章来自Mathew Owens | Selfgrowthld体育投注.com
- 更好地看待金钱——通过
提交于2012年9月27日马修•欧文斯“少吃坚果并不能让我们成为更好的松鼠……”如果给我们选择，我们大多数人都会选择经济独立、舒适、不用担心钱的生活。大多数人仍然有这样的选择。现在还不算太晚，但可能需要改变……
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（1投票) - 房地产投资与教育的重要性——通过
提交于2012年9月8日马修•欧文斯“如果你认为教育很昂贵，那就试试无知吧。”除了一些罕见的例外(彩票、继承等)，一个人实际上只有三个主要领域可以选择，为自己创造财富和真正的财务独立:
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（3.票) - 成功的房地产投资者心态——通过
2012年7月26日提交，来自马修•欧文斯想想这个:“世界上大多数富人要么是在房地产上赚了钱，要么是在建立和经营成功的企业后投资于房地产。”显然，许多希望变得富有和经济安全的人被房地产所吸引，作为一种手段……
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（1投票) - 投资致富——通过
提交于2012年7月17日马修•欧文斯“不要买一辆新车然后变得富有。有钱了再买辆新车。”上面的观点是对延迟满足的认可，但也包含了其他需要考虑和理解的想法……从经济上讲，大多数中下层阶级的成员倾向于……
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- 成功房地产投资者的七个习惯——通过
提交于2012年6月18日马修•欧文斯在美国的一些地区，房地产投资近乎无风险的条件已经存在。这为知识渊博的投资者(及其客户)创造了巨大的收入机会，他们执行适当的尽职调查，开发健全的投资模式，参与/管理正确的…
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- 研究发现，孟菲斯是婴儿潮一代退休的第二好地方——通过
提交于2012年5月5日马修•欧文斯华盛顿经济集团(Washington Economics Group)最近进行的一项研究将田纳西州的孟菲斯列为数百万婴儿潮一代寻求退休的第二大目的地，仅次于排名第一的佛罗里达州塔拉哈西(Tallahassee)。通过对婴儿潮一代趋势和偏好的分析，以及科学…
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- 加州房地产市场的真实情况——通过
提交于2012年4月25日马修•欧文斯根据加州2012财年第一季度的数据，大约55%的住房是业主自住，剩下的45%是租客自住。在统计上被归类为拥有住房的人中，超过75%的人带着……
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- 南加州房地产——通过
2012年2月17日提交马修•欧文斯河滨市和圣贝纳迪诺最近被评为加州最负担得起的两个地区，这无疑是由于它们的房地产价格暴跌。这份报告来自加州房地产经纪人协会，实际上使用家庭收入和房屋价值作为衡量标准……
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- 保持房地产泡沫膨胀的三要素——通过
2012年2月12日提交马修•欧文斯你可能故意错过了一条消息:参议院最近以60票赞成、38票反对的结果，恢复了对房利美、房地美和联邦住房管理局提高贷款限额的规定。由于“上限”设定在729,750美元，加州和纽约州等泡沫州的价格肯定会继续膨胀。
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- 美国的债务疾病——通过
2012年1月7日提交自马修•欧文斯随便读一本大学经济学入门书，大多数都会告诉你，公共债务的规模不可能超过像美国这样富裕发达国家的生产能力。就在五年前，这种说法可能是合理的，但目前美国已经……
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- 更多的工作机会来到孟菲斯——通过
2012年1月5日提交自马修•欧文斯孟菲斯-谢尔比县经济发展增长引擎(EDGE)董事会最近于12月21日星期三举行会议，批准Valero能源公司15年的税收冻结，前提是该公司按照计划投资和升级其孟菲斯设施，总额超过2.98亿美元。
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- 大学生大学教育价格过高，投资回报率不高——通过
提交于2011年12月21日，来自马修•欧文斯学生贷款市场不断突破1万亿美元大关，超过了信用卡债务(估计约为8500亿美元)。根据美国教育部的数据，全国学生贷款拖欠率从本财政年度的7.0%上升……
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- 中产阶级在当前所谓的经济复苏中的表现比实际的经济衰退还要糟糕——通过
提交于2011年11月22日，来自马修•欧文斯最近的报纸头条很快就详细描述了国家经济稳定的微小迹象;这里有一些就业增长，或者那里有股市复苏的迹象。虽然标准普尔500指数从2009年3月的低点上涨了77%，这可能是真的——这对大型股票来说尤其好……
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- 美国的储蓄者现在是美国的穷人——通过
提交于2011年11月21日，来自马修•欧文斯为了鼓励消费者支出，美联储(Federal Reserve)最近承诺至少在2013年年中之前将短期利率维持在接近零的水平。9月，一项降低长期利率的计划紧随其后。不幸的是，这些较低的利率使储户更难持有现金。
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- 国家债务的可视化——通过
提交于2011年9月26日马修•欧文斯如今，美国家庭平均负债15799美元，这个数字是用美国循环债务总额(美联储2011年7月发布的消费者信贷报告显示，截至2011年5月，美国循环债务总额为7931亿美元)除以估计的家庭数量得出的。
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- 股票市场是最大的庞氏骗局——通过
提交于2011年8月31日马修•欧文斯随着股市暴跌，许多投资者正在寻求由房地产等硬资产支持的稳定现金流投资。大多数投资者意识到股票市场的庞氏骗局使投资者处于高风险和高度不稳定的投资中。简单地说，这是赌博!…
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- 如何在10年内花掉9万亿美元——通过
提交于2011年8月25日马修•欧文斯2001年，美国国债达到了5.8万亿美元。今天，这一数字翻了一番多，达到14.3万亿美元。过去10年这9万亿美元的增长可归因于政府开支，特别是2001年和2003年的减税、额外的利息成本，以及……
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- 孟菲斯的480万美元拨款——通过
提交于2011年8月5日马修•欧文斯作为一项名为“市长项目”(Mayors Project)的政府创新计划的一部分，纽约市市长、亿万富翁慈善家迈克尔•布隆伯格(Michael Bloomberg)将向他在全国各地的五位同事发放总计2400万美元的赠款。这笔拨款将拨给田纳西州孟菲斯市的市长;…
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- 孟菲斯被评为十大表现最好的房地产市场之一——通过
提交于2011年8月1日马修•欧文斯Clear Capital最新的房屋数据指数月度市场报告将田纳西州孟菲斯市列为2011年上半年表现最好的10个市场之一。以下是根据1月至6月数据得出的表现优异的主要市场的完整列表:华盛顿特区-阿灵顿，……
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- 发展中的房地产市场:新常态——通过
提交于2011年7月22日马修•欧文斯抵押贷款利率处于历史低位，房价超低，市场上房屋供应充足，现在是买房的最佳时机。为了取得成功，重要的是不要简单地考虑房地产市场的变化，而是要考虑……
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- 银行试图说他们正在将资本缓冲提高到可接受的水平，但他们真的是这样吗?——通过
提交于2011年7月15日马修•欧文斯最近，关于银行的财务稳定性存在着激烈的争论。考虑到银行的大笔救助资金来自纳税人的钱，以及一些主要银行的资本严重不足，很明显，一些银行的资本非常需要改变……
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- 401(K)计划是为那些计划退休后变穷的人准备的——通过
提交于2011年7月8日马修•欧文斯大多数人仍然相信旧的金融哲学，这些哲学不再具有相关性和可靠性。绝大多数在职公众认为投资是有风险的，你应该投资于共同基金，分散投资于股票和债券，并把你的钱交给基金经理。那
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（1投票) - 为什么要投资田纳西州孟菲斯的房地产——通过
提交于2011年6月5日马修•欧文斯人们经常问我如何选择投资市场，投资前必须考虑哪些因素，这是一个非常重要的问题，因为房地产是非常具体的市场。分析你感兴趣的市场是至关重要的。就业、人口增长预期……
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- 现金流投资的重要性——通过
提交于2011年5月24日马修•欧文斯在投资界，投资于一次性支付的人和投资于现金流回报的人之间有一个常见的争论。我相信有很多理由让我们专注于能产生每月或季度现金流的投资。基本上，如果你的目标是……
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- 投资房地产而不是纸面资产的五大理由——通过
提交于2011年5月20日马修•欧文斯(1)控制——许多理财经理会建议你分散投资于诸如共同基金和定期存单之类的纸面资产。然而，当投资者寻找风险较低的投资时，他们主要投资于共同基金，从而增加了自己的风险水平。问题是你有……
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（1投票) - CNN财经频道称田纳西州的孟菲斯是最实惠的退休地点之一——通过
提交于2011年5月1日马修•欧文斯有这么多积极的信息围绕着孟菲斯最近田纳西州的房地产市场令人震惊。从电器制造公司伊莱克斯(Electrolux)的涌入，到三菱(Mitsubishi)在田纳西州开设制造工厂，带来数千个工作岗位，再到帕斯Pro大楼……
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- 储蓄者是失败者!这里是你需要保护你的退休免受即将到来的风暴的7大原因——通过
提交于2011年4月23日马修•欧文斯目前的经济有很多不稳定因素。未来10年，美国将发生重大变化，全球经济也将发生重大变化。包括投资共同基金、股票、债券和储蓄账户在内的旧思维方式……
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（1投票) - 你应该自我管理退休生活而不是投资共同基金的十大理由——通过
提交于2011年4月16日马修•欧文斯有成千上万的所谓的财务顾问告诉你，你应该投资于共同基金、货币市场账户、股票、债券和人寿保险，并使你的退休投资组合多样化。这是你能得到的一些最糟糕的理财建议，而公众……
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- 成功房地产投资的十大关键——通过
提交于2011年4月6日马修•欧文斯在处理房地产投资时，在投资之前有许多步骤要经过。以下是房地产投资成功的10个关键。(1)教育:如果没有房地产投资经验，首先要接受教育。把…
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- 大多数房地产投资者投资错误——通过
提交于2011年4月6日马修•欧文斯大多数房地产投资者投资错误或风险水平高于需要。正如我们刚刚从这场巨大的抵押贷款惨败和多家银行的倒闭中看到的那样，大多数人购买房产时都希望随着时间的推移房产会升值，而没有考虑到……
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- 房利美和房地美还会存在很久吗?——通过
提交于2011年3月26日马修•欧文斯美国政府已经开始讨论逐步淘汰房利美和房地美。这可能是件好事，因为政府支持证券的数量将减少，从而让市场重新获得一些信任，但这可能是有代价的。如果这种情况发生，它可能会提高……
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- 中产阶级的崩溃——通过
提交于2011年3月26日马修•欧文斯靠债务生活的生活已经结束了，我们以前的生活方式正在赶上我们。在经历了10年不受当前收入水平支持的人为债务支持的支出后，追赶琼斯家的生活方式已经结束，经济陷入混乱。现在作为商品…
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- 投资房地产而不是股票。股票比房地产风险大得多——通过
提交于2011年3月26日马修•欧文斯投资股票和投资房地产有两个非常重要的区别。当投资股票时，你通常是为了资本收益而不是现金流而投资，没有控制权。你投资股票是为了获得资本收益，希望随着时间的推移它会上涨，但是……
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- 美国银行在接下来的三年里有条不紊地泄露了影子库存——通过
提交于2011年3月18日马修•欧文斯近700万笔抵押贷款，总额超过1万亿美元，正被美国银行转移到“坏银行”模式中，以便开始处理大量的影子库存。他们将这些贷款放入“坏账银行”进行清算。这大约是所有……
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- 多元化、投资控制、财务智能与投资正确的资产类型——通过
提交于2011年3月18日马修•欧文斯我们脑子里灌输的关于投资共同基金、定期存单、偿还抵押贷款和分散投资的大部分知识，只不过是障眼法。富达(Fidelity)、嘉信理财(Charles Schwab)等金融服务公司和理财规划师是赚所有钱的人。问题是……
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- 官僚，税收和收入——通过
提交于2011年2月25日马修•欧文斯我们都已经意识到，税收是我们生活中最大的一笔支出。我们辛苦挣来的税款落入了官僚们的腰包，他们找到了许多创造性的方法来花掉这些钱，同时也找到了许多创造性的方法来继续向我们征税。然而，真正富有的人会找到不同的方法来逃避这些税……
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